中山市物資拍賣有限公司拍賣公告
受委托，我司定于2026年1月29日上午10時在中拍平臺https://paimai.caa123.org.cn按現狀公開拍賣以下1宗物業租賃權：
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序號
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標的名稱
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租賃用途
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租賃
面積
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租期
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裝修
免租期
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起拍價
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競買
保證金
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競價
幅度
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1
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中山市火炬開發區會展東路17號光機電產學研基地宿舍樓商鋪1-2卡租賃權
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便利店、
快遞驛站、休閑餐飲
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251.2
平方米
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3年
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3個月
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8792
元/月
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26376元
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200元
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備注：
一、競買人資格要求：中華人民共和國大陸境內依法注冊、有效存續的企業法人，不接受聯合競拍。
二、標的按現狀出租，非委托人（即出租方）同意不得轉租。
三、標的起拍價含租金和物業管理費（物業管理費為6.4元/平方米/月），免租期內僅免租金，物業管理費、水電費等費用由買受人（即承租方）承擔。
四、履約保證金（即租賃保證金）為 3個月的租金。
五、租金、物業管理費按月繳納；租期內，租金無遞增。
六、物業管理費、水、電等全部費用均由買受人（即承租方）承擔。
七、租賃保證金不得用于充抵租金、物業管理費及水電費，租賃期內不論何因導致租賃保證金減少的，買受人應在七天內補足，否則視為買受人違約，委托人有權單方解除《商鋪租賃合同書》，買受人所交租賃保證金歸委托人所有，不予退還，因此而所造成的一切損失由買受人承擔。
八、表中的租賃面積僅供參考，無論成交后租賃面積是多少，成交租金不作調整，實際租賃面積以委托人交付面積為準。
九、拍賣成交的，買受人須依法依規使用場地及自主經營。
十、拍賣成交的，拍賣傭金由買受人按照平臺成交價的50%支付給拍賣人，拍賣傭金封頂10000元。
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有意者請于2026年1月28日下午4時前將保證金交到指定賬戶（交納保證金前請向本公司咨詢賬戶），保證金到賬有效，并須于2026年1月28日下午4時前攜帶競買資料（競買人身份證明及繳款單據）到本公司辦妥競買手續，逾時不予辦理。
有意者辦妥競買登記手續后，須在中拍平臺完成網上注冊和參拍(報名實名認證)申請，完成后本公司授權其競買資格。由于本次拍賣以網絡競價的方式進行，為了避免過于集中報名造成網絡注冊和參拍申請時間滯后，影響競買人注冊和參拍申請。提醒意向競買人合理安排報名時間。需要辦理委托的，須當事人本人到拍賣公司辦理。
標的展示時間：2026年1月26、27日兩天（具體以拍賣人通知時間為準），電話預約，資料備索。需要申請看樣的，請將姓名、聯系方式及需要看樣的標的名稱編輯成短信發送至18022187437, 須實名預約，未提前預約的不予安排看樣。公司地址：中山火炬國際會展中心服務樓四樓，聯系電話：0760-85316788、18022187437。
2026年1月19日
